Národná banka Slovenska sprísňuje pravidlá pre poskytovanie hypoték
24.06.2014 19:26
Zdá sa, že po krátkodobom oživení trhu s dostupnejšími hypotekárnymi úvermi, často aj 100% prefinancovaním kúpnej ceny nehnuteľnosti, NBS (na základe príkladu niektorých európskych štátov) chce zaviesť prísnejšie pravidlá. Dôvodom je, že niektoré banky v snahe získať klientov prehliadajú riziko možných ekonomických problémov v krajine alebo na finančných trhoch.
V prípadnej kríze sa totiž práve tí klienti dostávajú do ťažkostí so splácaním záväzkov, ktorí čerpali hypotekárny úver v plnej výške. Na druhej strane, v prípade výraznejšieho poklesu cien nehnuteľností, banka nebude mať svoje peniaze úplne kryté a práve týmto sa môže dostať do problémov.
Momentálne na Slovensku je realitný trh stabilný ako aj situácia v bankovníctve. Preto je otázne, či pripravované priškrtenie obchodu s úvermi bude účinné, alebo iba zbytočne spomalí rozbiehajúci sa realitný biznis.