MOJE SLUŽBY
Spolupráca
Együttműködés
Stretnem sa s Vami na nehnuteľnosti, kde sa zoznámim s Vašimi predstavami ohľadne predaja a s Vašou nehnuteľnosťou. Vypracujem ocenenie trhovej hodnoty Vašej nehnuteľnosti a dohodneme sa na stratégii jej predaja. Uzavrieme dohodu o sprostredkovaní s jasnými pravidlami.
Találkozom Önnel az ingatlanon, ahol megismerkedem az eladással kapcsolatos elképzeléseivel és az ingatlanjával. Készítek egy piaci értékbecslést az ingatlanáról, és megbeszéljük az eladási stratégiát. Megkötjük a közvetítői szerződést egyértelmű szabályokkal.
Právny audit
Jogi audit
Preverím, či právny stav Vašej nehnuteľnosti korešponduje so skutočným stavom. Keď zistím nedostatky, pomôžem ich odstrániť. Spolupracujem s geodetmi a súdnymi znalcami.
Ellenőrzöm, hogy az ingatlan jogi állapota megfelel-e a valós helyzetnek. Ha hiányosságokat találok, segítek azok megszüntetésében. Együttműködöm földmérőkkel és hivatalos értékbecslőkkel.
Príprava na predaj a inzercia nehnuteľnosti
Ingatlan előkészítése az eladásra és hirdetése
Pripravím nehnuteľnosť na jej kvalitnú prezentáciu pred jej profesionálnym fotením. Pripravím video alebo virtuálnu obhliadku. Inzerujem nehnuteľnosť na všetkých dôležitých webových inzertných portáloch. Nehnuteľnosť fyzicky prezentujem len vážnym záujemcom.
Felkszítem ingatlanját a minőségi prezentációra a professzionális fényképezés előtt. Készítek videót vagy virtuális bemutatót. Hirdetem az ingatlant minden fontos internetes hirdetési portálon. Az ingatlant csak komoly érdeklődőknek mutatom be személyesen.
Vypracovanie zmluvnej dokumentácie
Szerződéses dokumentáció kidolgozása
Po nájdení kupujúceho podpíšeme právnikmi vypracovanú rezervačnú dohodu. Skompletizujeme všetky dokumenty a pomôžem kupujúcemu v prípade potreby aj v oblasti financií. Pri podpise kúpnej zmluvy zabezpečujem pre bezpečný predaj aj úschovu kúpnej ceny. Kúpnu zmluvu autorizuje môj advokát, ktorý má svoju zodpovednosť poistenú. Zmluvy podávame elektronicky, čo znamená rýchlejšie uskutočnenie vkladu vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností.
A vevő megtalálása után aláírjuk az ügyvéd által készített foglalási szerződést. Összeállítjuk az összes szükséges dokumentumot és segítek a vevőnek pénzügyi kérdésekben is, ha szükséges. A vételi szerződést az ügyvédem hitelesíti, aki biztosítással rendelkezik. A szerződéseket elektronikusan nyújtjuk be, így gyorsabban végrehajtható a tulajdonjog bejegyzése az ingatlan-nyilvántartásban.
Odovzdanie nehnuteľnosti
Az ingatlan átadása
Po podpísaní kúpnej zmluvy dohliadnem, aby nehnuteľnosť bola prepísaná na liste vlastníctva na kupujúceho a predávajúcemu bola kúpna cena vyplatená. Informujem Vás o všetkých administratívnych a daňových náležitostiach, ktoré súvisia so zmenou vlastníctva nehnuteľnosti. Fyzicky Vám pomôžem pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení odberateľa energií u správcov.
A vételi szerződés aláírása után figyelemmel kísérem, hogy az ingatlant a tulajdoni lapon a vevő nevére írják, és a vételár kifizetésre kerüljön. Tájékoztatom Önt minden adminisztratív és adózási kötelezettségről, amelyek az ingatlan tulajdonjogának változásával kapcsolatosak. Segítek az ingatlan átadásában és az energiaszolgáltató átruházásában is.
Realitné poradenstvo a finančné služby
Ingatlanügyi szaktanácsadás és pénzügyi szolgáltatások
Reality sú mojou vášňou, ale táto oblasť je tesne spätá aj s financiami. Môžem Vám pomôcť pri výbere úveru, poistenia a zhodnotenie Vašich financií.
Az ingatlanközvetítés szoros kapcsolatban áll a pénzügyekkel is. Segíthetek Önnek a megfelelő hitel, biztosítás kiválasztásában és pénzügyi eszközei értékének megőrzésében is .
Predané nehnuteľnosti
Eladott ingatlanok Aktuálna ponuka nehnuteľností
Aktuális kínálat
Moju aktuálnu ponuku nehnuteľností nájdete tu.